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婁葑街道混改破解老舊小區無物業無門崗難題

發布時間:2020/2/17 11:40:46   點擊次數:

來源:蘇州日報

這兩天,24小時“在線”的門崗、每天兩次衛生消殺、固定時間的小喇叭防疫宣傳廣播和循環播放的電子屏,讓蘇州工業園區婁葑街道東環路221幢至223幢的居民安心不少。由于屬于典型的無物業老舊小區,這里出入口多、樓院多,單靠社區工作人員難以進行封閉式管理,小區居民一度十分擔心自身安全。但這一切隨著婁葑安潔物業的全面接管有了改變。如今,原本敞開的小區全面實行封閉管理,扎牢了社區疫情防控的第一道防線。

  在婁葑,像東環路221幢至223幢這樣散落的老舊小區并非個例。記者了解到,由于建成時間長、年代跨度大等原因,婁葑街道官瀆社區、蘇安南社區、東港家樂社區、東港二村社區、葑南路社區、夏家橋社區6個社區共有11個無物業管理小區。這些小區不僅沒有門崗、門衛,社區中的小路還四通八達。當前,無物業小區疫情防控成為亟待突破的難題。對此,安潔物業全面介入,臨時接管11個小區,并通過三步走的方式,筑牢老舊小區“防疫墻”。

  “我們按照收口、接管、上崗三步進行?!卑步轡鏌底芫砦餳じ嫠嘸欽?,收口,即隔斷11個小區的支路,按照就近小區共用道路的原則,留下7條主通道,并設立7個卡口,壓降管控難度。臨時接管后,安潔物業聯合園區及街道機關下沉人員、社工、網格員、志愿者等力量,對小區進行全面摸排、宣傳、值守。同時,從各項目處抽調30多名人員,按照“凡進必檢”原則,嚴格執行24小時檢查制度,通過全面加強各小區返蘇人員及車輛盤查,有效消除了管控盲區。

  黨員干部沖在前,一線員工不落隊,安潔物業對接管小區實施“通行證+出入條”進出制度,落實戴口罩、測體溫、查信息、看后備廂、登記報備等措施。每天安潔物業的工作人員至少兩次使用消毒液對小區內各樓道、單元門廳、電梯轎廂等公眾場所和重點部位進行清潔消毒,并認真填寫《消毒記錄表》,做到不留漏點、死角。此外,還配合社區執行“紅黃牌”管理制度,牢牢守住社區基層防線。肩負婁葑40多個小區的抗疫任務,安潔物業確保額溫槍、口罩、手套、消毒劑等各種防疫物資跟得上。從小區大門口到居民家門口,安潔物業嚴密部署、層層把控,用實際行動托起了居民的健康安全。

  事實上,安潔物業在此次疫情防控中的“戰斗力”,源于街道去年7月啟動的物業市場化混改。如今的安潔物業,由原先完全由街道管理變成公司自身和社區集體資產共同入股的“1+1”模式,激發出全新活力。婁葑街道黨工委書記傅剛介紹,安潔物業在混改后,緊緊圍繞街道黨工委部署開展工作,具有“物業管理工作始終有抓手、集體資產提質增效有路徑、群眾享受優質物業服務有保障、社區居民自治更有活力”的獨特優勢,在此次“防疫戰”中,讓無物業管理小區達到了有物業管理小區同樣的管控效果。(駐園區首席記者董捷 通訊員 婁小軒)




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